GLOSARIO INMOBILIARIO
Declaración de obra nueva
La declaración de obra nueva es el acto jurídico por el que el propietario de un terreno hace constar oficialmente que en él se ha construido un edificio o vivienda , inscribiendo esa realidad física en el Registro de…
Confirma los requisitos aplicables a tu operación cuando el término tenga efectos jurídicos o fiscales.
La declaración de obra nueva es el acto jurídico por el que el propietario de un terreno hace constar oficialmente que en él se ha construido un edificio o vivienda, inscribiendo esa realidad física en el Registro de la Propiedad.
Su finalidad:
Dar validez legal y registral a la edificación, permitiendo que figure a nombre de su dueño y pueda venderse, hipotecarse o transmitirse como un bien inmueble completo.
Requisitos habituales:
- Escritura pública ante notario.
- Licencia de obras concedida por el ayuntamiento.
- Certificado final de obra emitido por técnico competente.
- Certificado de eficiencia energética.
- Pago de impuestos correspondientes.
En resumen, la declaración de obra nueva “legaliza” una construcción ante el Registro de la Propiedad, convirtiéndola en un bien inmueble con plena validez jurídica y comercial.
EL SIGUIENTE PASO
Antes de poner un precio,
pongamos las cosas claras.
Cuéntame qué vivienda quieres vender y qué necesitas conseguir.
