GLOSARIO INMOBILIARIO
Descalificación de VPO
La descalificación de una VPO (Vivienda de Protección Oficial) es el proceso mediante el cual una vivienda protegida pierde su condición de “protegida” y pasa a considerarse una vivienda libre . Qué significa: Las VPO…
Confirma los requisitos aplicables a tu operación cuando el término tenga efectos jurídicos o fiscales.
La descalificación de una VPO (Vivienda de Protección Oficial) es el proceso mediante el cual una vivienda protegida pierde su condición de “protegida” y pasa a considerarse una vivienda libre.
Qué significa:
Las VPO están sujetas a limitaciones de precio, venta y uso (por ejemplo, no se pueden vender libremente ni superar un valor máximo).
Mediante la descalificación, esas limitaciones dejan de aplicarse.
Puede ser:
- Automática: cuando expira el plazo legal de protección, que suele ser de 15, 30 o 50 años, según la normativa.
- Voluntaria: cuando el propietario solicita la descalificación antes de que termine el plazo, cumpliendo ciertos requisitos y devolviendo las ayudas recibidas.
En Canarias, la solicitud se realiza ante la Consejería de Vivienda del Gobierno de Canarias.
En resumen, la descalificación de una VPO convierte una vivienda protegida en una vivienda libre, permitiendo venderla o alquilarla sin limitaciones, aunque a menudo implica devolver subvenciones o beneficios fiscales.
EL SIGUIENTE PASO
Antes de poner un precio,
pongamos las cosas claras.
Cuéntame qué vivienda quieres vender y qué necesitas conseguir.
