GLOSARIO INMOBILIARIO
Crédito hipotecario
El crédito hipotecario es un contrato de préstamo a largo plazo concedido por entidades financieras para financiar la adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles (principalmente viviendas), garantizado…
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El crédito hipotecario es un contrato de préstamo a largo plazo concedido por entidades financieras para financiar la adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles (principalmente viviendas), garantizado mediante hipoteca sobre el propio bien inmueble, que permite al prestatario disponer del dinero y devolverlo en cuotas periódicas con intereses.
Regulado por la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario (LCCI), cubre hasta el 80% del valor tasado del inmueble, con plazos de 20-40 años y tipos fijos, variables (Euríbor + diferencial) o mixtos, exigiendo evaluación de solvencia y documentación como FIPER. Incluye comisiones de apertura, amortización anticipada y seguros asociados, siendo esencial para la compra de vivienda en España.
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