GLOSARIO INMOBILIARIO
Crédito a tipo variable
El crédito a tipo variable es un préstamo hipotecario inmobiliario cuyo tipo de interés se revisa periódicamente (generalmente cada 6 o 12 meses) en función de un índice de referencia como el Euríbor más un diferencial…
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El crédito a tipo variable es un préstamo hipotecario inmobiliario cuyo tipo de interés se revisa periódicamente (generalmente cada 6 o 12 meses) en función de un índice de referencia como el Euríbor más un diferencial fijo ofrecido por el banco, lo que provoca que la cuota mensual suba o baje según la evolución del mercado.
Regulado por la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario, ofrece tipos iniciales más bajos que los fijos (alrededor del Euríbor + 0,8-1,5% en 2025), pero implica riesgo de encarecimiento si los tipos suben, con límites anuales de variación pactados para amortiguar impactos. Se adapta bien a perfiles con ingresos crecientes o expectativas de bajada de tipos, aunque exige mayor planificación presupuestaria.
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