GLOSARIO INMOBILIARIO
Coste de contrata
El coste de contrata es el precio total pactado en el contrato de ejecución de una obra de construcción inmobiliaria, que incluye el presupuesto de ejecución material (PEM: mano de obra, materiales y maquinaria), más…
Confirma los requisitos aplicables a tu operación cuando el término tenga efectos jurídicos o fiscales.
El coste de contrata es el precio total pactado en el contrato de ejecución de una obra de construcción inmobiliaria, que incluye el presupuesto de ejecución material (PEM: mano de obra, materiales y maquinaria), más los gastos indirectos del constructor (alrededor del 6%), el beneficio industrial del contratista (13-19%) e impuestos como el IVA (10% en viviendas).
Representa lo que cobra la empresa constructora por realizar el proyecto completo, excluyendo gastos del promotor como suelo, licencias, honorarios profesionales o financiación, y se usa en valoraciones inmobiliarias y presupuestos de promoción para calcular el coste real de edificación de viviendas o edificios.
EL SIGUIENTE PASO
Antes de poner un precio,
pongamos las cosas claras.
Cuéntame qué vivienda quieres vender y qué necesitas conseguir.
