La comunidad de propietarios es el conjunto de dueños de los diferentes inmuebles (pisos, locales, garajes, etc.) que forman parte de un mismo edificio o urbanización y que comparten elementos comunes.
🏢 Ejemplos de elementos comunes:
- Escaleras, portales, ascensores
- Fachadas, tejados, patios
- Instalaciones generales (agua, luz, antena, garaje, piscina)
📜 La comunidad se rige por la Ley de Propiedad Horizontal, que regula:
- Los estatutos y normas internas
- La cuota de participación de cada propietario
- Las juntas de vecinos y la elección del presidente y administrador
- El reparto de gastos comunes
En resumen, la comunidad de propietarios es la entidad legal que gestiona los intereses comunes de todos los propietarios de un edificio o complejo residencial.
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