GLOSARIO INMOBILIARIO
Comprobación urbanística
La comprobación urbanística es la revisión previa de la situación urbanística de un inmueble o terreno para conocer su clasificación y calificación del suelo, edificabilidad, usos permitidos, licencias existentes,…
Confirma los requisitos aplicables a tu operación cuando el término tenga efectos jurídicos o fiscales.
La comprobación urbanística es la revisión previa de la situación urbanística de un inmueble o terreno para conocer su clasificación y calificación del suelo, edificabilidad, usos permitidos, licencias existentes, posibles expedientes sancionadores y afecciones o cargas urbanísticas.
Esta comprobación se realiza normalmente mediante consultas al ayuntamiento, al planeamiento vigente, al Registro de la Propiedad y al Catastro, y es un paso clave antes de comprar, reformar, construir o tasar una propiedad, ya que permite detectar limitaciones legales, obras ilegales o riesgos que afecten a su valor y viabilidad.
EL SIGUIENTE PASO
Antes de poner un precio,
pongamos las cosas claras.
Cuéntame qué vivienda quieres vender y qué necesitas conseguir.
