GLOSARIO INMOBILIARIO
Compraventa
La compraventa es un contrato mediante el cual una persona (vendedor) se compromete a entregar un bien inmueble —como una vivienda, local o terreno— a otra persona (comprador), quien a su vez se obliga a pagar un precio…
Confirma los requisitos aplicables a tu operación cuando el término tenga efectos jurídicos o fiscales.
La compraventa es un contrato mediante el cual una persona (vendedor) se compromete a entregar un bien inmueble —como una vivienda, local o terreno— a otra persona (comprador), quien a su vez se obliga a pagar un precio acordado.
📜 En el ámbito inmobiliario, la compraventa se formaliza en dos fases:
- Contrato privado de compraventa o arras, donde se fijan las condiciones y la señal.
- Escritura pública ante notario, que da validez legal y permite inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad.
💡 En Canarias, esta operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o al IGIC (si es una vivienda nueva).
En resumen, la compraventa es el acuerdo legal que transfiere la propiedad de un inmueble a cambio de un precio, siendo el paso clave para formalizar una venta.
EL SIGUIENTE PASO
Antes de poner un precio,
pongamos las cosas claras.
Cuéntame qué vivienda quieres vender y qué necesitas conseguir.
