GLOSARIO INMOBILIARIO
Comisión por novación
La comisión por novación es el importe que cobra la entidad financiera cuando se modifican las condiciones de una hipoteca ya firmada (tipo de interés, plazo, capital, garantías u otras cláusulas), operación conocida…
Confirma los requisitos aplicables a tu operación cuando el término tenga efectos jurídicos o fiscales.
La comisión por novación es el importe que cobra la entidad financiera cuando se modifican las condiciones de una hipoteca ya firmada (tipo de interés, plazo, capital, garantías u otras cláusulas), operación conocida como novación.
Esta comisión suele fijarse en la escritura del préstamo como un porcentaje sobre el capital pendiente y, en muchos casos, oscila aproximadamente entre el 0 % y el 1 % del importe vivo, aunque en la ampliación del plazo está legalmente limitada al 0,1 % del capital pendiente.
Es un coste clave a revisar y negociar al decidir si mejorar la hipoteca mediante novación, ya que afecta al ahorro real frente a alternativas como la subrogación o la contratación de un nuevo préstamo.
EL SIGUIENTE PASO
Antes de poner un precio,
pongamos las cosas claras.
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