La clasificación en el ámbito inmobiliario es la categorización oficial que realiza la Administración, principalmente a través del planeamiento urbanístico, para determinar la naturaleza y destino del suelo (urbano, urbanizable, rústico, protegido, etc.), así como la ordenación y uso permitido en cada parcela o inmueble.
La clasificación condiciona los derechos y obligaciones de los propietarios, la edificabilidad, los requisitos legales para construir o reformar y la valoración fiscal y registral de los bienes. También es frecuente la clasificación de inmuebles por categorías constructivas, usos, calidades o características técnicas.
