Una carga en el ámbito inmobiliario es cualquier gravamen, derecho, obligación o limitación que afecta a un bien inmueble, limitando su pleno dominio, uso o disposición. Las cargas pueden ser de tipo financiero (hipotecas, préstamos, embargos), jurídico (servidumbres, usufructos, arrendamientos) o administrativo (afectación de bienes, deudas fiscales).
El conocimiento de las cargas es fundamental antes de comprar o vender una propiedad, ya que afectan su valor y la seguridad jurídica de la transmisión. Todas las cargas constan inscritas en el Registro de la Propiedad, debiendo ser canceladas o asumidas según el caso.
