La calificación en el sector inmobiliario es el acto jurídico y técnico por el que la autoridad competente (registrador de la propiedad, arquitecto, administración urbanística, etc.) evalúa y determina la naturaleza, situación legal y usos de un inmueble, documento o acto registral.
La calificación puede referirse a la revisión de documentos para inscribirlos en el Registro de la Propiedad o a la determinación del tipo de suelo, edificación o intervención urbanística (calificación urbanística). Es esencial para garantizar la legalidad, la seguridad jurídica y la correcta identificación de inmuebles y derechos inscribibles.
