La asunción de deuda es el acto jurídico por el cual una persona física o jurídica acepta voluntariamente la responsabilidad de pagar una deuda vinculada a un inmueble, normalmente tras una compraventa o transmisión de propiedad. En el sector inmobiliario, es habitual en operaciones en las que el comprador acuerda hacerse cargo de la hipoteca pendiente que pesa sobre la vivienda.
La asunción debe formalizarse ante notario y con la autorización del acreedor, garantizando así que el nuevo titular asume los términos y condiciones del préstamo o carga existente. Es una figura que facilita la compra de inmuebles con hipoteca activa, simplificando el proceso de transmisión de la deuda.
