Un estudio de mercado inmobiliario es un análisis detallado de la oferta, la demanda y los precios en una zona determinada, con el objetivo de conocer el valor real y las tendencias del mercado antes de vender, comprar o invertir en una propiedad.
Qué analiza un estudio de mercado:
- Precio medio por metro cuadrado en la zona.
- Tiempo medio de venta de propiedades similares.
- Perfil del comprador o inversor (local o extranjero).
- Competencia: viviendas comparables en venta.
- Factores de demanda: ubicación, servicios, vistas, accesos, etc.
En Gran Canaria, estos estudios son clave para fijar el precio de salida correcto, especialmente en zonas con alta diferencia entre el mercado local y el turístico.
En resumen, un estudio de mercado inmobiliario te permite tomar decisiones acertadas sobre el precio, el momento y la estrategia de venta de un inmueble.
