El crédito en el ámbito inmobiliario es un contrato por el cual una entidad financiera pone a disposición del prestatario una cantidad de dinero para financiar la compra, construcción o reforma de un inmueble (generalmente vivienda), que se devuelve en cuotas periódicas con intereses, pudiendo estar garantizado por hipoteca sobre el propio bien.
En España, se regula principalmente por la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario (LCCI), que protege al consumidor exigiendo información clara (FIPER), evaluación de solvencia y prohibición de cláusulas abusivas, aplicándose a préstamos con garantía hipotecaria sobre inmuebles residenciales o cuya finalidad sea adquirirlos. Existen tipos como créditos hipotecarios fijos, variables o líneas de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC), con importes que suelen cubrir hasta el 80% del valor tasado.
« Volver al Glosario