La Cooperativa de propietarios es una sociedad sin ánimo de lucro formada por personas físicas que se asocian democráticamente para promover, construir, adquirir o gestionar viviendas y locales en régimen de propiedad o uso, actuando como promotores y beneficiarios a precio de coste, con personalidad jurídica propia regulada por la Ley de Cooperativas.
Se diferencia de la comunidad de propietarios por su estructura societaria, que permite urbanizar terrenos, contratar constructores y tomar decisiones colectivas en asamblea, fomentando la accesibilidad a la vivienda sin intermediarios lucrativos. Los socios aportan capital inicial y participan activamente en la gestión, financiando el proyecto mediante aportaciones reembolsables.
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