La comunidad de propietarios es la entidad formada por todos los dueños de los pisos, locales, garajes u otros elementos privativos de un mismo edificio o conjunto residencial, que comparten la titularidad y gestión de los elementos comunes (portales, escaleras, fachadas, cubiertas, instalaciones, jardines, etc.).
Se rige por la Ley de Propiedad Horizontal y por los estatutos de la propia comunidad, que regulan el uso de las zonas comunes, el reparto de gastos según coeficientes de participación, la adopción de acuerdos en junta y las obligaciones de conservación, mantenimiento y convivencia entre vecinos.
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